Perché dietro alla vendita di un immobile c’è l’aspetto TECNICO, LEGALE, FISCALE, ECONOMICO, COMMERCIALE e anche PSICOLOGICO.
Per l’aspetto TECNICO occorre assicurarsi che l’immobile sia a posto sia dal punto di vista urbanistico-edilizio, impiantistico, certificazioni….
Per l’aspetto LEGALE occorre verificare che l’immobile sia vendibile e quindi acquistabile, mettere per iscritto accordi verbali in forma giuridica accettata, adempiere agli obblighi previsti per legge…
Per l’aspetto FISCALE foccorre conoscere quali siano le spese da sostenere in caso di vendita e di acquisto, conoscere tutte le modalità possibili e le tempistiche più idonee per compiere la compravendita al fine di risparmiare il denaro…
Veniamo all’aspetto ECONOMICO che tanto piace al venditore e meno all’acquirente: siamo convinti che stiamo vendendo l’immobile ad un prezzo coerente con il mercato? Lo stiamo vendendo a poco o lo stiamo comprando ad un prezzo troppo elevato?
L’aspetto COMMERCIALE, consiste nell’immissione dell’immobile sul #mercato e la ricerca del potenziale acquirente; può essere così semplice mettere un cartello fuori e fare appuntamenti, ma sappiamo veramente chi stiamo facendo entrare nella proprietà? Stiamo utilizzando i canali giusti o è colpa del mercato, il motivo principale per il quale non riusciamo a vendere?
L’aspetto PSICOLOGICO, che mettiamo per ultimo ma che non lo è per importanza. Quali sono i motivi che spingono le persone a vendere o acquistare un immobile? Spesso infatti la componente psicologica ha un peso non indifferente nella conclusione dell’affare
Per tutto ciò esiste una figura professionale capace di racchiudere nella propria conoscenza, tutto quello è citato sopra rispetto a quanto necessario per compravendere un immobile: “L’AGENTE IMMOBILIARE”. Una persona al quale raccontare il perché ed il per come del proprio immobile, al quale trasmettere la propria necessità al fine di essere soddisfatta.
Vi invitiamo per informazioni o consulenze di compravendita presso il nostro ufficio in via Nazionale, 110, Torre del Greco, oppure a contattarci al numero tel: 08119013397 o tramite mail: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.
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