Se stai cercando o vendendo casa potrebbe essere accaduto di avere a che fare senza saperlo con personaggi che si spacciano per AGENTI IMMOBILIARI ma non hanno titolo per esercitare la professione e non sono garantiti per la loro responsabilità civile nel caso in cui ti arrechino un danno, svolgendo questo lavoro in modo illegale.

RISCHI ….
Rivolgendoti ad un agente immobiliare abusivo il più grande rischio che corri è proprio quello di non essere tutelato nel caso in cui si verifichino errori professionali dello pseudo-agente (“agente immobiliare abusivo”) ti portano a perdere dei soldi senza essere garantito nella compravendita dalla polizza a copertura di potenziali danni che ha ogni agente immobiliare regolare!
CHI SONO GLI ABUSIVI …
sono tutti coloro che svolgono la professione di agente immobiliare senza essere abilitati a farlo, non essendo iscritti negli appositi registri della Camera di Commercio di appartenenza.
COME RICONOSCERLI …
controllate che tutti quelli che vengono a casa per valutare il vostro immobile siano in possesso del titolo di agente immobiliare,inoltre che il modulo che viene sottoposto al cliente per l’incarico di vendita o la proposta d’acquisto sia firmato dall’agente che effettivamente tratta l’affare, e non dal legale rappresentante della società!
Non firmate mai moduli in bianco e pretendi che l’agente che ti ha seguito nelle visite e negli appuntamenti tratti in prima persona anche tutti gli aspetti connessi alla mediazione. Se non sarà così significa che ti sei imbattuto in un agente immobiliare abusivo e hai il diritto di non pagarlo, poiché tale soggetto non è autorizzato a svolgere l’attività che esercita.
IN SINTESI ..
solo un agente immobiliare regolarmente abilitato alla professione può:
✅ far sottoscrivere un incarico di vendita o di affitto
✅ far sottoscrivere una proposta d’acquisto o di affitto
✅ seguire la trattativa per una vendita o per un affitto
✅ avere il diritto a una provvigione

SE HAI DI FRONTE UN AGENTE ABUSIVO COSA FARE…
Abbandona subito qualsiasi attività che stai facendo o che ti propone di fare e vai alla ricerca di un agente immobiliare regolarmente abilitato alla professione… INOLTRE segnalalo alla camera di commercio della tua città, come segnaleresti e non ti affideresti sicuramente più al tuo medico o al tuo dentista se scoprissi che non sono laureati..
“ un agente immobiliare garantisce consulenza, non promette ottimi affari”
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